64 Impasse Roumanieu, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse Roumanieu, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°80 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Impasse Roumanieu, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Sorba à 399 mètres
Ventes au 64 Impasse Roumanieu
Une vente a été recensée au 64 Impasse Roumanieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse Roumanieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse Roumanieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Roumanieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse Roumanieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse Roumanieu dans son marché local
Prix du 64 Impasse Roumanieu par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanieu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 64 Impasse Roumanieu se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse Roumanieu par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Impasse Roumanieu se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 97.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Impasse Roumanieu à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 64 Impasse Roumanieu est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
