55 Promenade de la Rambla, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Promenade de la Rambla, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°45 et du 7.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Promenade de la Rambla, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plan de la Mer-Frégate-Rampale-Alon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 12 locaux - 40 parkings - 1158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Viguier (Aller) à 347 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 801 mètres
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 367 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 360 mètres
Ventes au 55 Promenade de la Rambla
Les 4 ventes au 55 Promenade de la Rambla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Promenade de la Rambla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Promenade de la Rambla, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Promenade de la Rambla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Promenade de la Rambla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Promenade de la Rambla dans son marché local
Prix du 55 Promenade de la Rambla par rapport à la voie
Sur Promenade de la Rambla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 051 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 55 Promenade de la Rambla se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Promenade de la Rambla par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Promenade de la Rambla se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 98.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Promenade de la Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 55 Promenade de la Rambla est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
