205 Route de la Cadiere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Route de la Cadiere, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°207 et de n°210.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Route de la Cadiere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Samats à 313 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 449 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 449 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 449 mètres
Ventes au 205 Route de la Cadiere
Une vente a été recensée au 205 Route de la Cadiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Route de la Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Route de la Cadiere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Route de la Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Route de la Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Route de la Cadiere dans son marché local
Prix du 205 Route de la Cadiere par rapport à la voie
Sur Route de la Cadiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 205 Route de la Cadiere se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Route de la Cadiere par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Route de la Cadiere se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 28.64 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Route de la Cadiere à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 205 Route de la Cadiere est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
