210 Route de la Cadiere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Route de la Cadiere, affiche un prix moyen de 4 595 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°207 et de n°205.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Route de la Cadiere, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Samats à 295 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 452 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 452 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Route de la Cadiere
Aucune vente n'a été recensée au 210 Route de la Cadiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Route de la Cadiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Route de la Cadiere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Route de la Cadiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Route de la Cadiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Route de la Cadiere dans son marché local
Prix du 210 Route de la Cadiere par rapport à la voie
Sur Route de la Cadiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 595 €/m², le 210 Route de la Cadiere se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Route de la Cadiere par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Route de la Cadiere se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 36.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Route de la Cadiere à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 210 Route de la Cadiere est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
