5 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la République., affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 31 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 446 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 446 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la République.
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la République. au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la République.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la République., 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la République. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la République. dans son marché local
Prix du 5 Rue de la République. par rapport à la voie
Sur Rue de la République., le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 5 Rue de la République. se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la République. par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la République. se situe 34.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 15.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la République. à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la République. est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
