7 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la République., affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la République., 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 442 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 442 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 352 mètres
Ventes au 7 Rue de la République.
Une vente a été recensée au 7 Rue de la République.. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la République.
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la République., 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République.
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la République. complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la République. dans son marché local
Prix du 7 Rue de la République. par rapport à la voie
Sur Rue de la République., le prix moyen des appartements s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 7 Rue de la République. se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la République. par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la République. se situe 33.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 17.8 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la République. à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la République. est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
