Traverse du Cycas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse du Cycas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, affiche un prix moyen de 5 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse du Cycas dans son marché local
Prix Traverse du Cycas par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 004 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse du Cycas se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 58.31 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse du Cycas à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Traverse du Cycas est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse du Cycas
Les ventes enregistrées Traverse du Cycas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse du Cycas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Samats à 168 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 545 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 545 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse du Cycas
Adresses Traverse du Cycas
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse du Cycas, classées par tranches de numéros.
