42 Traverse du Cycas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Traverse du Cycas, affiche un prix moyen de 6 366 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 42 Traverse du Cycas, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village-Cagueloup-Gueissard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Samats à 190 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 509 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 509 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Traverse du Cycas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Traverse du Cycas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Traverse du Cycas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Traverse du Cycas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Traverse du Cycas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Traverse du Cycas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Traverse du Cycas dans son marché local
Prix du 42 Traverse du Cycas par rapport à la voie
Sur Traverse du Cycas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 601 €/m². Avec un prix moyen de 6 366 €/m², le 42 Traverse du Cycas se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Traverse du Cycas par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 6 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Traverse du Cycas se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 51.54 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 498 €/m² sur la période récente.
