75 Traverse Joseph Kessel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Traverse Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°62 et du 0.02 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Traverse Joseph Kessel, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux.
- 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pradeaux Centre Commercial à 82 mètres
- - Saint-Cyr Les Lecques - La Cadière à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Blache à 998 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Torres à 998 mètres
- - Ecole primaire Jean de Florette à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Traverse Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 75 Traverse Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Traverse Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Traverse Joseph Kessel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Traverse Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Traverse Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Traverse Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 75 Traverse Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Traverse Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 133 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 75 Traverse Joseph Kessel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Traverse Joseph Kessel par rapport à Saint-Cyr-sur-Mer et à Var
À Saint-Cyr-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 6 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Traverse Joseph Kessel se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Cyr-sur-Mer et 52.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Traverse Joseph Kessel à Saint-Cyr-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 75 Traverse Joseph Kessel est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Cyr-sur-Mer, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cyr-sur-Mer a baissé de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 839 €/m² au premier semestre 2020 à 6 168 €/m² au premier semestre 2025.
