1 l'Éclou, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Éclou, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 l'Éclou, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Taesca à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Éclou
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Éclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'Éclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 l'Éclou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Éclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Éclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Éclou dans son marché local
Prix du 1 l'Éclou par rapport à la voie
Sur l'Éclou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 1 l'Éclou se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Éclou par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 l'Éclou se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -39.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
