639 l'Éclou, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 639 l'Éclou, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 28.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 639 l'Éclou, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Taesca à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 639 l'Éclou
Aucune vente n'a été recensée au 639 l'Éclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 639 l'Éclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 639 l'Éclou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 639 l'Éclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 639 l'Éclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 639 l'Éclou dans son marché local
Prix du 639 l'Éclou par rapport à la voie
Sur l'Éclou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 639 l'Éclou se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 639 l'Éclou par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 639 l'Éclou se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et -35.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
