296 Route de l'Eclou, 83560 Saint-Julien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Route de l'Eclou, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°298 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 296 Route de l'Eclou, 83560 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Taesca à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Route de l'Eclou
Aucune vente n'a été recensée au 296 Route de l'Eclou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Route de l'Eclou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Route de l'Eclou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Route de l'Eclou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Route de l'Eclou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Route de l'Eclou dans son marché local
Prix du 296 Route de l'Eclou par rapport à la voie
Sur Route de l'Eclou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 296 Route de l'Eclou se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Route de l'Eclou par rapport à Saint-Julien et à Var
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Route de l'Eclou se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien et -21.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 21.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 340 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 330 €/m² sur la période récente.
