9 Allée des Eucalyptus, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée des Eucalyptus, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Asile à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 872 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Eucalyptus, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 9 Allée des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Allée des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 9 Allée des Eucalyptus se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Eucalyptus par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Eucalyptus se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 8.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
