25 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°14 et de Infinity % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue d'Auvergne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 521 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 512 mètres
Ventes au 25 Avenue d'Auvergne
Les 6 ventes au 25 Avenue d'Auvergne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 25 Avenue d'Auvergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Auvergne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Auvergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
