Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Bearn, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Bearn dans son marché local
Prix Avenue du Bearn par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bearn se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 37.57 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bearn à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Avenue du Bearn est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandrier-sur-Mer, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Bearn
Les ventes enregistrées Avenue du Bearn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Bearn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marégau à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1741 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 743 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Bearn
Adresses Avenue du Bearn
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bearn, classées par tranches de numéros.
