21 Avenue d’Estienne d’Orves, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 27.7 % à celui du n°23 et de 22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Avenue d’Estienne d’Orves, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. D'orves à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 218 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 284 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 134 mètres
Ventes au 21 Avenue d’Estienne d’Orves
Les 12 ventes au 21 Avenue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 21 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 21 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 61.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
