23 Avenue d’Estienne d’Orves, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 21.69 % à celui du n°21 et de 4.47 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 23 Avenue d’Estienne d’Orves, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. D'orves à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 294 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 132 mètres
Ventes au 23 Avenue d’Estienne d’Orves
Les 4 ventes au 23 Avenue d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 23 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Avenue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 23 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d’Estienne d’Orves par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue d’Estienne d’Orves se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 26.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
