30 Avenue de la Corniche d'Or, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de la Corniche d'Or, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°25 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de la Corniche d'Or, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 593 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue de la Corniche d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue de la Corniche d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de la Corniche d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue de la Corniche d'Or, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Corniche d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de la Corniche d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de la Corniche d'Or dans son marché local
Prix du 30 Avenue de la Corniche d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de la Corniche d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 30 Avenue de la Corniche d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de la Corniche d'Or par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de la Corniche d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de la Corniche d'Or à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de la Corniche d'Or est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandrier-sur-Mer, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
