21 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 332 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 290 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Mer
Les 0 ventes au 21 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 21 Avenue de la Mer se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Mer se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et -5.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Mer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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