17 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 17 Avenue de la Mer, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 335 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Mer, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 17 Avenue de la Mer se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Mer par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Mer se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 17.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
