34 Avenue de la Rade, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Rade, affiche un prix moyen de 6 849 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°32 et du 1.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Avenue de la Rade, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 648 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 708 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Rade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Rade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Rade dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Rade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 7 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 849 €/m², le 34 Avenue de la Rade se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Rade par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Rade se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 62.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
