22 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Provence, affiche un prix moyen de 5 510 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et de 13.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1318 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 305 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 510 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Provence se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 32.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
