22 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Provence, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 1318 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 305 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 275 mètres
Ventes au 22 Avenue de Provence
Les 0 ventes au 22 Avenue de Provence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Provence dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à la voie
Sur Avenue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 22 Avenue de Provence se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Provence par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Provence se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Provence
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