8 Boulevard de Gascogne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Gascogne, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Boulevard de Gascogne, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pin Rolland-Marégau.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 508 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Gascogne dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Gascogne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 8 Boulevard de Gascogne se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Gascogne par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Gascogne se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 28.17 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
