7 Boulevard de Lorraine, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard de Lorraine, affiche un prix moyen de 5 052 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard de Lorraine, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouméa à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 542 mètres
- - Ecole primaire L'Orée du Bois à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard de Lorraine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard de Lorraine dans son marché local
Prix du 7 Boulevard de Lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 7 Boulevard de Lorraine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard de Lorraine par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Lorraine se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 49.91 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard de Lorraine à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard de Lorraine est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandrier-sur-Mer, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
