31 Boulevard des Cigales, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Cigales, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², supérieur de 37.97 % à celui du n°33 et du 38.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Boulevard des Cigales, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Georges à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 520 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 479 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 782 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Cigales
Les 2 ventes au 31 Boulevard des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Cigales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Cigales dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Cigales par rapport à la voie
Sur Boulevard des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 31 Boulevard des Cigales se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Cigales par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Cigales se situe 45.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 98.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.
