2 b Chemin des Roses, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Chemin des Roses, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 147 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 133 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 305 mètres
Ventes au 2 b Chemin des Roses
Les 0 ventes au 2 b Chemin des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Roses dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 2 b Chemin des Roses se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Roses par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Chemin des Roses se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 6.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Chemin des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Chemin des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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