25 Quai Séverine, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Séverine, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Séverine, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 106 logements - 5535 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Clément à 944 mètres
- - Ecole maternelle Louis Clément à 1008 mètres
- - Ecole primaire Louis Clément à 677 mètres
Ventes au 25 Quai Séverine
Les 3 ventes au 25 Quai Séverine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Séverine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Séverine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Séverine dans son marché local
Prix du 25 Quai Séverine par rapport à la voie
Sur Quai Séverine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 25 Quai Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Séverine par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var
À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Séverine se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Séverine à Saint-Mandrier-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Séverine est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandrier-sur-Mer, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandrier-sur-Mer a augmenté de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
