2 Rue Costabella, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 689 €

de 5 651 € à 9 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Costabella, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 689 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Costabella, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Président à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Clément à 785 mètres
- Ecole maternelle Louis Clément à 846 mètres
- Ecole primaire Louis Clément à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Costabella

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Costabella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Costabella dans son marché local

Prix du 2 Rue Costabella par rapport à la voie

Sur Rue Costabella, le prix moyen des maisons s'établit à 7 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 689 €/m², le 2 Rue Costabella se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Costabella par rapport à Saint-Mandrier-sur-Mer et à Var

À Saint-Mandrier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Costabella se situe 40.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandrier-sur-Mer et 54.9 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mandrier-sur-Mer a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 185 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 631 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier l'Olivier, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(6,702 €)

Montée Costa Bella, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(7,309 €)

Le Village, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(5,957 €)

Impasse de la Rade, 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer(6,784 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Costabella

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Costabella apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.