14 Allée Gilbert Bécaud, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée Gilbert Bécaud, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie Centre.
- 3081 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0181 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Deffends à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 964 mètres
- - Collège Lei Garrus à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Janetti à 1014 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 14 Allée Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Bécaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 14 Allée Gilbert Bécaud se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Gilbert Bécaud par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée Gilbert Bécaud se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 10.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée Gilbert Bécaud à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 14 Allée Gilbert Bécaud est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
