Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 145 €

de 1 868 € à 5 149 €

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 1 924 € à 6 828 €

Pour estimer un bien à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Le prix moyen des appartements Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est 27.08 % en dessous de celui de Var.

Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est 25.99 % en dessous de celui de Var.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Prix au m² des rues à proximité

Bras 83149(1,879 €)

Brue-Auriac 83119(1,936 €)

Nans-les-Pins 83860(3,367 €)

Ollières 83470(1,557 €)

Contexte résidentiel de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Population et parc immobilier

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume compte 17691 habitants en 2022, avec 72.19 % de propriétaires et 32.7 % de locataires. Elle totalise environ 8282 logements, dont 7474 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.26 %) contre 25.62 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.57 %), de deux pièces (10.52 %) , de trois pièces (20.09 %), de quatre pièces (31.11 %) et de cinq pièces et plus à (34.71 %). Près de 51.34 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.18 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 14 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 3 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470

Les biens actuellement en vente autour du Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.