2 Allée Jacques Brel, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jacques Brel, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 709 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernandel à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 927 mètres
- - Collège Lei Garrus à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Janetti à 991 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jacques Brel dans son marché local
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 2 Allée Jacques Brel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jacques Brel par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jacques Brel se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 25.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jacques Brel à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jacques Brel est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
