4 Avenue Albert 1er, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°6 et de 3.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Avenue Albert 1er, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 331 mètres
- - Collège Lei Garrus à 687 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 455 mètres
Ventes au 4 Avenue Albert 1er
Les 5 ventes au 4 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 4 Avenue Albert 1er se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Albert 1er par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Albert 1er se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 17.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
