311 Avenue du 8 Mai 1945, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°375 et de 9.35 % à celui du n°317.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 311 Avenue du 8 Mai 1945, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Périphérie Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Jean Jaurès à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 1097 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1143 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 898 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 365 mètres
Ventes au 311 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 311 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 311 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 311 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 311 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 3.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
