122 Avenue du Maréchal Foch, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°20 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Avenue du Maréchal Foch, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Janetti à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 289 mètres
- - Collège Lei Garrus à 844 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 271 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue du Maréchal Foch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 122 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 122 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Avenue du Maréchal Foch se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 8.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Avenue du Maréchal Foch à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 122 Avenue du Maréchal Foch est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
