294 Boulevard Saint Jean, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 294 Boulevard Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°394 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°380.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Boulevard Saint Jean, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Hauts De Clastre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 819 mètres
- - Collège Henri Matisse à 709 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 801 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 380 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Boulevard Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 294 Boulevard Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Boulevard Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Boulevard Saint Jean, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°294 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Boulevard Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Boulevard Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Boulevard Saint Jean dans son marché local
Prix du 294 Boulevard Saint Jean par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 294 Boulevard Saint Jean se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Boulevard Saint Jean par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Boulevard Saint Jean se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 18.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Boulevard Saint Jean à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 294 Boulevard Saint Jean est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
