38 Boulevard Victor Hugo, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°40 et de 1.22 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 38 Boulevard Victor Hugo, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 567 mètres
- - Collège Lei Garrus à 775 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 521 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 443 mètres
Ventes au 38 Boulevard Victor Hugo
Les 5 ventes au 38 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 38 Boulevard Victor Hugo se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Victor Hugo se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 6.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
