3 Chemin de la Gare, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°4 et de 8.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Chemin de la Gare, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Victor Hugo à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 759 mètres
- - Collège Henri Matisse à 689 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 836 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 586 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 259 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Gare
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Chemin de la Gare se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Gare par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gare se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -29.23 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
