197 Chemin des Anges, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin des Anges, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°247 et de 3.16 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 197 Chemin des Anges, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1387 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Leï Garrus à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 587 mètres
- - Collège Lei Garrus à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Janetti à 698 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 890 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 691 mètres
Ventes au 197 Chemin des Anges
Les 6 ventes au 197 Chemin des Anges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin des Anges dans son marché local
Prix du 197 Chemin des Anges par rapport à la voie
Sur Chemin des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 197 Chemin des Anges se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin des Anges par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Chemin des Anges se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 22.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
