35 Chemin du Grand Rayol, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Grand Rayol, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°38 et de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Chemin du Grand Rayol, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0967 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Hauts De Clastre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 1115 mètres
- - Collège Henri Matisse à 628 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 493 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Grand Rayol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Grand Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Grand Rayol dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Grand Rayol par rapport à la voie
Sur Chemin du Grand Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 35 Chemin du Grand Rayol se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Grand Rayol par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Grand Rayol se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -18.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
