2 Impasse de la Grave, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grave, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Impasse de la Grave, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 295 mètres
- - Collège Lei Garrus à 773 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 351 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 351 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Grave
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Grave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Impasse de la Grave se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grave par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Grave se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 17.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
