4 Place Voltaire, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Voltaire, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Grand Pin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 686 mètres
- - Collège Henri Matisse à 826 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 673 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 333 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Voltaire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Place Voltaire se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Voltaire par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Voltaire se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 25.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Voltaire à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Le loyer moyen estimé au 4 Place Voltaire est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
