16 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 et de 0.45 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 57 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 494 mètres
- - Collège Lei Garrus à 882 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 497 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 361 mètres
Ventes au 16 Rue Baudin
Les 2 ventes au 16 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 13.46 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
