4 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 493 mètres
- - Collège Lei Garrus à 888 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 355 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Rue Baudin se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Baudin par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Baudin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -17.72 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
