74 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue Baudin, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 530 mètres
- - Collège Lei Garrus à 864 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 74 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 74 Rue Baudin se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Baudin par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Baudin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 20.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
