12 Rue des Poilus, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et de 3.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue des Poilus, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 469 mètres
- - Collège Lei Garrus à 922 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 431 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 320 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 320 mètres
Ventes au 12 Rue des Poilus
Les 4 ventes au 12 Rue des Poilus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue des Poilus se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Poilus par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Poilus se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 11.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
