45 Rue Gambetta, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°47 et de 4.05 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue Gambetta, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 597 mètres
- - Collège Lei Garrus à 866 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 431 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 419 mètres
Ventes au 45 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 45 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 45 Rue Gambetta se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gambetta par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gambetta se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 6.81 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
