8 Rue Gambetta, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue Gambetta, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 576 mètres
- - Collège Lei Garrus à 867 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 415 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des maisons atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gambetta se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et -37.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 304 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 745 €/m² sur la période récente.
