23 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°13 et de 0.07 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre De Foire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 261 mètres
- - Collège Lei Garrus à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Janetti à 397 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 23 Rue Gutenberg se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gutenberg se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 15.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
