40 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de 2.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 290 mètres
- - Collège Lei Garrus à 688 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 40 Rue Gutenberg se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Gutenberg se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 22.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
