5 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°15 et de 4.26 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 5 Rue Gutenberg, 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 10 parkings - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Malherbe à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume à 307 mètres
- - Collège Lei Garrus à 687 mètres
- - Lycée agricole privé de Saint-Maximin à 433 mètres
- - Ecole maternelle Paul Verlaine à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Marie-Madeleine à 433 mètres
Ventes au 5 Rue Gutenberg
Les 6 ventes au 5 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 5 Rue Gutenberg se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gutenberg par rapport à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à Var
À Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gutenberg se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et 27.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 587 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 137 €/m² sur la période récente.
